1965〜1975年築, 専有面積49.38㎡〜69.38㎡の平均販売価格
兵庫県
21.1万円/㎡
前年比-5.6%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+13.4%
仁川月見ガ丘マンション
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
/ 仁川駅 徒歩8分
1970年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 59.38㎡の場合
相場
834万円
14.1万円/㎡
504
724
945
1,165
AI査定結果
推定相場価格
834万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜945万円
12.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年6月7日
仁川月見ガ丘マンション
730万円（12.3万円/㎡）/ 1階 / 59.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 730万円 | 12.3万円 | 1階 | 59.38㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/14 | 590万円 | 9.7万円 | 3階 | 60.95㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 730万円 | 12.3万円 | 59.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | 阪急仁川マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅5分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/04 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/04 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 600万円 | 13.2万円 | 45.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/03 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/25 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 800万円 | 17.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/30 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.99㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/05 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 999万円 | 14.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | 花屋敷コーポラス 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | 軽量鉄骨 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%下落、宝塚市では13.4%上昇しています。